IRPH

Índice de Referencia de Precios Hipotecarios

 

¿Qué es el IRPH?


Prestamo HipotecarioEl IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es un índice con el que se referencian algunos préstamos hipotecarios en lugar del Euribor. La litigiosidad en torno a este índice se debe a dos factores. Por una parte, su cálculo se realiza de forma conjunta por parte de las entidades financieras de tal forma que tienen cierta capacidad para influir sobre el mismo en su propio provecho y en perjuicio del cliente; y además, por otra parte, ha sido “colocado” en miles de préstamos hipotecarios sin el conocimiento ni el consentimiento de los prestatarios, lo que está llevando a que se produzcan sentencias de nulidad por falta de transparencia.

El cálculo de este índice se realiza mediante fórmulas no transparentes ni informadas al prestatario, y además las entidades financieras en su conjunto pueden someter al índice a cierto grado de manipulación.

A finales del año 2013 las variedades de IRPH Cajas e IRPH de bancos fueron suprimidas por la Ley 14/2013, de 27 de septiembre de apoyo a los emprendedores y su internacionalización que, a su vez fijó un nuevo índice sustituto, concretamente el IRPH conjunto de entidades.

Con todo esto, cada vez son más las sentencias judiciales que acuerdan la nulidad de este tipo de referencia, por calificar dicha cláusula como abusiva, en aquellos prestamos contratados por consumidores. Esta situación abre la puerta a todos los afectados para reclamar la nulidad de la cláusula relativa al IRPH y conseguir la devolución de las cantidades pagadas por la aplicación de la misma.

¿Cómo podemos ayudarte?


Elegir Solvendi AbogadosEn Solvendi Abogados estudiamos detenidamente el clausulado de tu hipoteca para evaluar si tu caso se ajusta a los supuestos de hecho que están teniendo éxito en los tribunales, y si consideramos que las probabilidades de éxito no son altas se lo indicamos a nuestros clientes para que puedan tomar la decisión más conveniente a sus intereses. No anteponemos los intereses de nuestro despacho a los del cliente y somos prudentes a la hora de evaluar los asuntos, motivo por el cual de momento no hemos obtenido ninguna sentencia desfavorable de los tribunales en materia de IRPH.

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