Hipoteca Multidivisa - Abogados en Coruña

Nulidad de las Hipotecas Multidivisa
 

¿Qué es una Hipoteca Multidivisa?


Que es una Hipoteca MultidivisaA través de la Sentencia del Pleno de nuestro Tribunal Supremo de fecha 30/06/2015, quedó definido con claridad el concepto de “hipoteca multidivisa”.

Lejos de ser lo que todos entendemos por un préstamo hipotecario clásico, la hipoteca multidivisa es un producto financiero derivado, porque la cuantificación de las obligaciones del prestatario (el pago de las cuotas y la forma de amortización del capital) depende del valor de cotización que alcance un activo subyacente, en este caso una moneda extranjera.

En la medida en que este instrumento financiero está relacionado con divisas, se considera incluido en la regulación de la Ley del Mercado de Valores, siendo un instrumento financiero complejo de conformidad con dicha ley, al igual que lo son las participaciones preferentes o la deuda subordinada.

¿Son ilegales las Hipotecas Multidivisa?